Стоимость квадратного метра жилья в новостройках Петербурга класса масс-маркет увеличилась с начала 2020 года почти на 25% до 142,9 тыс. руб. в ноябре.

Это абсолютный рекорд роста цен за все время существования современного рынка недвижимости. В пригородах новое жилье подорожало на 20,3% до 92,1 тыс. руб.

«Только за ноябрь цены в массовом сегменте в Северной столице выросли почти на 5%, что гораздо больше, чем в стандартные периоды развития рынка, когда мы наблюдаем прирост в пределах 1,5-2%. Это объясняется как повышением средних цен на жилые комплексы большинства ведущих застройщиков, так и высокой стоимостью «квадрата» в новых, вышедших на рынок объектах. В ноябре это новые очереди проектов класса комфорт и высокий комфорт в популярных Приморском и Московском районах», — рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Квадратный метр подорожал в ноябре во всех классах: в сегменте бизнес на +4,9% (с начала года +20%) до 219,9 тыс. руб., в элитном на +1,8% (с начала года +8,3%) до 391,5 тыс. руб.

«Если говорить про отдельные территории, то больше всего цены в ноябре выросли в статусных локациях (Московский пр., метро «Фрунзенская», Сосновка, Черная речка-Лесная, Свердловская наб.) +5,2% до 182,3 тыс. руб. в среднем. Жилье в спальных районах подорожало на 3,8% до 141,3 тыс. руб.», — добавила Ольга Трошева.